Im Prinzip könnte jeder ein Immobiliengutachten erstellen, da die Bezeichnungen Gutachter bzw. Sachverständiger nicht geschützt sind. In der Praxis möchte man dann doch wohl jemanden haben, der erfahren in der Sache ist und eine dementsprechende Ausbildung vorweisen kann. Es geht letztendlich um den Kauf bzw. Verkauf von Immobilien. Ebenso geht es um steuerrechtliches und in jedem Fall geht es immer um viel Geld.

Die Deutsche Akkreditierungsstelle abgekürzt DAkkS in Berlin hat mehrere Institutionen akkreditiert um zertifizierte Gutachter nach der ISO-Norm DIN EN ISO/IEC 17024 auszubilden. Aktuell sind folgende Stellen akkreditiert:

  • HypZert GmbH
  • Sprengnetter Zertifizierung GmbH
  • EIPOSCERT GmbH
  • DIAZert – Zertifizerungsstelle der DIA Consulting AG

Ein Immobiliengutachter muss in der Lage sein, ein Gutachten fachlich zu erstellen und die getroffenen Entscheidungen sollten begründet werden können. Auch die Berufserfahrung spielt eine wichtige Rolle, diese sollte zum fachlichen Wissen ebenfalls in fundierter Weise vorhanden sein.

Auch ein Studium in den Bereichen wie Architektur, Betriebswirt für Immobilien oder Bauingenieur sind eine gute Basis und öfters eine Voraussetzung für eine Weiterbildung zum zertifizierten Gutachter.

In der Ausbildung zum Immobiliengutachter von einer zertifizierten Stelle, wird den angehenden Gutachtern mehrere Bewertungsverfahren vorgestellt und gezeigt. Einmal das Sachwertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Vergleichswertverfahren. Zudem lernen Sie Immobilien hinsichtlich folgender Kriterien einzuschätzen:

  • Baulicher Zustand
  • Technischer Zustand
  • Altlasten
  • Energetischer Zustand
  • Der Immobilienmarkt
  • Lage der Immobilie
  • Erschließungsgrad
  • Bodenrichtwert

Es macht daher immer Sinn nicht nur die Preise der Gutachter zu vergleichen, sondern auch deren verschiedene Qualifikationen.

Über Heid Immobilienbewertung Köln

Heid Immobilienbewertung Köln ist ein anerkanntes Sachverständigenbüro für Immobilien. Wir bewerten für öffentliche Einrichtungen, Städte sowie Gerichte Immobilienvermögen. Die Experten der Heid Immobiliengruppe unterstützen Sie bei Ihrer individuellen Lösung.

Firmenkontakt und Herausgeber der Meldung:

Heid Immobilienbewertung Köln
Hohenzollernring 57
50672 Köln
Telefon: 0800-9090282
Telefax: +49 (6227) 69897721
https://www.heid-immobilienbewertung.de/Koeln/

Ansprechpartner:
Ing. André Heid
Geschäftsführer
Telefon: 0800 90 90 282
Fax: 06227 69 89 7721
E-Mail: kontakt@heid-immobilienbewertung.de
Für die oben stehende Pressemitteilung ist allein der jeweils angegebene Herausgeber (siehe Firmenkontakt oben) verantwortlich. Dieser ist in der Regel auch Urheber des Pressetextes, sowie der angehängten Bild-, Ton-, Video-, Medien- und Informationsmaterialien. Die United News Network GmbH übernimmt keine Haftung für die Korrektheit oder Vollständigkeit der dargestellten Meldung. Auch bei Übertragungsfehlern oder anderen Störungen haftet sie nur im Fall von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Die Nutzung von hier archivierten Informationen zur Eigeninformation und redaktionellen Weiterverarbeitung ist in der Regel kostenfrei. Bitte klären Sie vor einer Weiterverwendung urheberrechtliche Fragen mit dem angegebenen Herausgeber. Eine systematische Speicherung dieser Daten sowie die Verwendung auch von Teilen dieses Datenbankwerks sind nur mit schriftlicher Genehmigung durch die United News Network GmbH gestattet.

counterpixel